6月14日消息,北京政協委員、華遠地產(2.88,0.02,0.70%)董事長任志強在時代地產TIT廣場簽約儀式上表示,在宏觀經濟下行的大背景下,房地產行業肯定會一併下行,但緊接著會迎來反彈。同時他也認為,有能力或有需求的購房者“該買就買”,不必挑時間。
  困難是暫時的,道路是曲折的,前途是光明的,這話鼓舞了不少人為理想而奮鬥,但這次任志強為房地產奏響的集結號,讓人聽了有點蒼涼的感覺。
  緊接著會迎來反彈……沒必要因為一時的交易量下降就對房地產徹底絕望。
  看這是多麼的鼓舞人心,令人激動的時刻?我們的同志在困難的時候,要看到成績,要看到光明,要提高我們的勇氣是必須的,萎靡不振那是懦夫行為。
  但接下來,“只有投資人才會斤斤計較什麼時候買房。另外長線投資人也不會在意今天和明天的房價。問什麼時候該買房的人通常都錯過機會。”這話就有點老生常談的味道了:房價上漲,賺得更多的是購房者,而非開發商。也再一次流露出了,“我沒有責任替窮人蓋房子,房地產開發商只替富人建房”的嘴臉,和“買賣有理、炒房無罪,禁止炒房就是違憲”的論調。更像江湖騙子“拴驢”:“沒錢的不來,怕老婆的不來,紅臉漢子不來”。先將你圈住了,賠掙自願,樓市有風險,投資須謹慎。
  房價上漲,賺得更多的是購房者,而非開發商。“如果我們所有買過房子的人,按98年計算,30萬的現在是500萬”,確實是一個不小的誘惑,但他卻忽略了兩個問題:一、“普通人的房子不是投資是用來住的!”二、各地不斷上演的“房鬧”事件。真的應了那句老話,“上了他的當,沒有退不凈的毛”。
  接下來的言辭同樣鼓舞人心:獨立於大型企業的中小企業很可能遇到發展契機,中小企業在求生存的階段應該迴避矛盾尋求合作。通過合作,雙方實現優劣勢互補形成強大的集體共同謀求生存和發展。
  有錢大家賺,有財共同發是假的,趁人之危,實行兼併,集中優勢阻止樓市降價潮是才真,但任志強也別忘了這樣一句話:大廈將傾,獨木難支。我們相信,隨著住房信息全國聯網,以人查房解凍,房產稅順利實施,在“中國在建住宅至少夠賣5年”的事實面前(2014-06-13《第一財經日報》),房價一定會理性回歸,這是全國人民的共同期盼,是大勢所趨,任何人都不會阻止得了。
  我們知道,房地產泡沫被戳破,很可能對我國經濟帶來不小的衝擊,但是福不是禍,是禍躲不過,該來的晚來不如早來。只是有一點,這個時候任志強還在忽悠,還在為房地產註射強心劑,並吹起集結號,不覺得有點蒼涼嗎?
  文/韓玉印  (原標題:任志強的“集結號”有點蒼涼)
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